“利润分配模型”四大优势
房地产项目投资选择采用股权或者债权(基金、信托、贷款)方式,快速制定本金投放计划、本息还款 计划,确定收付周期,测算项目实际收益及其时间价值,快速进行多个方案动态对比,实现项目投资价值最大化。
  • 投资模式全覆盖
    包含了当前房地产投资三大主流模式:股权投资、基金信托投资和银行开发贷投资
  • 智能制定筹资计划
    每一种筹资模式下智能的资金筹措计划制定、偿付本金及相应利息计划制定
  • 筹资利息实时展示
    项目筹资利息支出及现金流全周期展示及动态测算
  • 多个投资方同台操作
    为不同的投资方提供不同的入口,并在同台操作,相互不干扰及相互保密
筹资模式全覆盖
“明股实债”的股权投资固定收益模式,项目清算利润 分配按照股东分配权益进行(同股同权或同股不同权 ),基于债权固定收益模式的基金、信托及银行开发 贷利润分配,灵活的收付周期进行项目利润分配测算。
  • 股权债权全覆盖
  • 筹资模式多选
  • 同股不同权测算
  • 付款周期灵便
智能制定筹资计划
多个投资方、多种筹资模式下,采取不同的偿付利率,项 目各项投入资金的本金分期分笔投入时间表的制定,依据 项目资金需求投资还本付息计划的确立,动态测算全周期 项目筹资现金流。
  • 资金筹措智能化
  • 资金匹配实时展示
  • 还本付息动态测算
  • 杜绝资金缺口
筹资利息实时展示
基于不同投资方、不同筹资模式提供相应各自不同的筹资利 息展示,当期利息及项目全周期本息现金流直观显示,项目 利息波峰及波谷预判,预先安排项目筹资利息,实现资金运 用效益最大化。
  • 多个模式多种展示
  • 项目全周期利息展示
  • 预判利息高峰期
  • 满足资金统筹规划要求
多个投资方同台操作
针对项目多个不同的投资方,既满足在同一个项目汇 入各自资金的投入计划及还本付息计划,又达到相互 之间的操作互不干扰且资金运用信息相互保密,满足 项目整体资金运用需求,保障客户商业隐私。
  • 投资方入口锚定
  • 投资操作互不干扰
  • 投资信息相互保密
  • 满足项目整体资金运用